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Wie Immobilienkauf auf Zypern

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Die Einhaltung der folgenden Regeln, versichern Sie sich gegen unliebsame Überraschungen beim Kauf einer Immobilie in Zypern.   Zunächst Blick auf die größtmögliche Zahl von Ihren bevorzugten Eigenschaften. Sie können um Unterstützung durch Firmen-Builder, Immobiliengesellschaften und Eigentümern. Als nächstes müssen Sie eine Fluggenehmigung Immobilienkauf echt. Eine derartige Erlaubnis kann, sind Sie erhalten von der Ministerrat von Zypern, wo und sollte) gelten mit einer Kopie der Hauptseite des Reisepasses (die die Staatsangehörigkeit, Ablaufdatum und Ausgabetag.

Ferner sollte einen Kaufvertrag, in dem alle Parameter und Spezifikationen der von Ihnen gewählten Objekt und das Verfahren der Zahlung. Dann ist es notwendig, Kauf eine vorläufige Bestätigung der Abteilung Registrierung von Grundbesitz in der Immobilienbranche. Dieses Dokument wird ausgestellt Objekt verkauft werden Ihnen erst nach umfassender Prüfung der Titel.

Danach müssen Sie Verkäufer ein Bankkonto eröffnen für die Zahlung an die. Die Berechnungen basieren Währung im Ausland. Sie müssen Anweisung an Ihre Bank und einen Nachweis über ihre Zahlungsfähigkeit. Darüber hinaus müssen Sie dem Antrag die Auflösung der Zentralbank von Zypern zu eröffnen sein. Dann bezahlen Sie Stempelsteuer für die Legalisierung des Eigentumserwerbs in der Abteilung für interne Steuern. Collection müssen keine gezahlt werden spätestens 30 Tage ab dem Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Sobald Sie verzollt Stempel, aber nicht später als 60 Tage nach Unterzeichnung des Vertrages, müssen Sie der Kommission Unterlagen vorgelegt, die das Regionalbüro an Land Relations für die Aufnahme in das Register der gekauften Immobilie und blockierende Eigenschaft von dieser Möglichkeit Gebrauch, die Erlaubnis zu verfügen, ohne Ihre.

Erst nach Erteilung des Zertifikats der Aufnahme in das Register können Sie endlich Mittel, sich mit dem Verkäufer oder seinem.

Alles was Sie jetzt haben) bekommen, die Landbewirtschaftung und die Titel der Eigentümer und zahlen Einschreibegebühren Land (Gebühr für die Übertragung des Eigentums.

Merkmale des Prozesses der Kauf einer Immobilie in Zypern

Immobilienkauf im Ausland ist in der Regel eine große Anzahl von Compliance verbundenen Formalitäten. Manchmal wird es dem Eigentümer als Individuum und nicht möglich ist. In diesem Sinne entfernt Zypern ein Großteil der Probleme mit Immobilien kaufen wollen wirklich.

Zur gleichen Zeit, Rechtssicherheit garantieren Käufer zyprischen Anwälte. Typischerweise Entwickler übernimmt die Verantwortung für die Ausführung der Dokumente und der Käufer diese Sorgen freigegeben wird.

Ein Ausländer darf Organisation erlaubt Geschäft zu kaufen Eigenschaft für Wohn-oder. Ausländer betrachten Rechtspersonen Ausländer registriert außerhalb Zyperns oder unter der Kontrolle. In diesem Fall wird davon ausgegangen, dass Ausländer Aktien besitzen mehr als 50%, oder haben die gleiche Vertretung im Board of Directors.

Ein Ausländer darf) sein dürfen Unternehmen zum Kauf Immobilie zu Wohn-oder Organisation mit einer Fläche von bis zu 2 Dunum (etwa 2700 Quadratmetern.

Doch in Ausnahmefällen ist die Erlaubnis Eigenschaft gegeben für den Erwerb der folgenden: Um Aufenthalt bis zu 3 Dunum (ca. 4000 qm) für die Betriebsorganisation (Industrie, Tourismus) und Fertigung, aber wenn die vorgeschlagene Maßnahme ist vorteilhaft für die Wirtschaft Zyperns . Zahlen für die Eigenschaft sollte nur Fremdwährung.